Kosteusvaurio on yksi yleisimmistä ja vakavimmista rakennusten ongelmista Suomessa. Se voi koskea niin omakotitaloja, rivitaloja kuin kerrostaloasuntojakin ja johtaa merkittäviin terveys-, asumis- ja taloudellisiin haittoihin. Kosteusvaurio nousee usein esiin asuntokaupan yhteydessä, mutta se voi ilmetä myös pitkän asumisen jälkeen esimerkiksi … Lue lisää
Asunnossa on virhe – mitä ostajan ja myyjän tulee tehdä?
Asunnon virhe kuuluu yleisimpiin syihin, jotka johtavat asuntokaupan jälkeisiin riitoihin. Virhe voi paljastua heti muuton yhteydessä tai vasta kuukausien asumisen jälkeen. Usein kyse on kosteusvauriosta, puutteellisesta remontista, talotekniikan ongelmasta tai rakennusvirheestä, mutta virheeksi voi rinnastua myös tieto, jonka myyjä on … Lue lisää
Asuntokauppariita – miten ristiriitatilanteet ratkaistaan ja kuka on vastuussa?
Asuntokauppariita on yksi yleisimmistä yksityishenkilöiden kohtaamista oikeudellisista ongelmista. Riita voi syntyä uudesta tai vanhasta asunnosta, omakotitalosta, rivitalosta tai asunto-osakkeesta. Useimmiten taustalla on virhe, joka paljastuu vasta kaupanteon jälkeen ja yllättää ostajan sekä taloudellisesti että henkisesti. Asuntokauppariita voidaan ratkaista neuvotteluilla, sovittelulla … Lue lisää
Sisäilmaongelma omakotitalossa – myyjän ja ostajan vastuut ja oikeudet
Sisäilmaongelma omakotitalossa on yksi kiinteistökaupan haastavimmista ja usein myös tunteita herättävimmistä tilanteista. Epäpuhtauksien lähde voi olla kosteusvaurio, mikrobikasvu, vanhat rakennusmateriaalit tai puutteellinen ilmanvaihto. Riitatilanteissa ratkaisevaksi nousee, oliko ongelma olemassa jo kaupantekohetkellä, tiesikö myyjä siitä ja olisiko ostaja voinut havaita sen … Lue lisää
Kosteusvaurion tutkiminen – miten selvittää ongelma ja edetä oikein
Kun kiinteistössä epäillään kosteusvauriota, oikeat toimenpiteet heti alussa voivat ratkaista sen, saadaanko asia selvitetyksi nopeasti vai johtaako se pitkään riitaan. Kosteusongelmat ovat monimutkaisia, ja siksi sekä tekninen tutkimus että todisteiden huolellinen dokumentointi ovat tärkeitä.
Tässä artikkelissa kerromme, miten kosteusvaurion tutkiminen … Lue lisää
Kosteusvaurio kiinteistössä – mitä se tarkoittaa ja kuka on vastuussa?
Kosteusvaurio on yksi yleisimmistä syistä kiinteistökaupan jälkeisiin riitoihin. Vaikka vaurio voi syntyä vähitellen ja huomaamatta, sen seuraukset voivat olla merkittäviä – sekä taloudellisesti että terveydellisesti. Kun kosteusongelma paljastuu, nousee esiin tärkeä kysymys: kuka on vastuussa ja miten asiaa tulisi hoitaa … Lue lisää
Rakennusvirheet ja hyvitykset – näin toimit, jos epäilet virhettä
Rakennusvirheet voivat aiheuttaa merkittäviä kustannuksia ja harmia niin uudiskohteissa kuin remonttikohteissa. Mutta milloin rakennusvirheestä voi vaatia hyvitystäi? Tässä blogissa kerromme käytännön vinkit rakennusvirheiden tunnistamiseen, vastuukysymyksiin ja hyvityksen hakemiseen.
Mitä rakennusvirhe tarkoittaa?
Rakennusvirhe on virhe, joka heikentää rakennuksen arvoa, turvallisuutta tai … Lue lisää