Ostajan reklamaatio asuntokaupassa on keskeinen vaihe silloin, kun asunnossa havaitaan virhe kaupanteon jälkeen. Vaikka virhe olisi ilmeinen ja merkittävä, ostaja voi menettää oikeutensa vaatimuksiin, jos reklamaatiota ei tehdä oikein tai ajoissa. Reklamaatio ei ole pelkkä muodollisuus, vaan se on edellytys … Lue lisää
Huono sisäilma – mistä ongelma johtuu ja miten se ratkaistaan?
Huono sisäilma on yksi yleisimmistä asumiseen liittyvistä ongelmista Suomessa. Se voi aiheuttaa oireita, heikentää asumisviihtyvyyttä ja johtaa merkittäviin kustannuksiin, jos taustalla on rakennuksen rakenteellinen vika. Huono sisäilma nousee usein esiin asuntokaupan jälkeen, jolloin kysymys vastuusta ja oikeuksista on keskeinen sekä … Lue lisää
Asuntokauppariita – miten ristiriitatilanteet ratkaistaan ja kuka on vastuussa?
Asuntokauppariita on yksi yleisimmistä yksityishenkilöiden kohtaamista oikeudellisista ongelmista. Riita voi syntyä uudesta tai vanhasta asunnosta, omakotitalosta, rivitalosta tai asunto-osakkeesta. Useimmiten taustalla on virhe, joka paljastuu vasta kaupanteon jälkeen ja yllättää ostajan sekä taloudellisesti että henkisesti. Asuntokauppariita voidaan ratkaista neuvotteluilla, sovittelulla … Lue lisää
Sisäilmaongelma omakotitalossa – myyjän ja ostajan vastuut ja oikeudet
Sisäilmaongelma omakotitalossa on yksi kiinteistökaupan haastavimmista ja usein myös tunteita herättävimmistä tilanteista. Epäpuhtauksien lähde voi olla kosteusvaurio, mikrobikasvu, vanhat rakennusmateriaalit tai puutteellinen ilmanvaihto. Riitatilanteissa ratkaisevaksi nousee, oliko ongelma olemassa jo kaupantekohetkellä, tiesikö myyjä siitä ja olisiko ostaja voinut havaita sen … Lue lisää